导语：从去年9月份最先，广州的楼市就进入了量价齐跌的状态。
春节时代的二手房生意市场，似乎进入了“冰封期”，这对本以冷清的楼市来说，雪上加霜。
克日，中指研究院宣布的数据显示：春节时代(1月31日-2月6日)，深圳成交面积0.94万㎡；广州成交面积0.1万㎡，比去年同期下降99%。另外，苏州、温州、武汉、青岛、福州、大连的成交面积均较去年同期下滑9成以上。
其中，与去年春节时代(2月11日-2月17日)相比，广州更是下滑了85%，是监测代表都会中，下滑幅度最大的。
从去年9月份最先，广州的楼市就进入了量价齐跌的状态。
凭证国家统计局宣布的2021年70个大中都会商品住宅销售价钱更改情形：9月-12月，广州无论是新居抑或二手房价钱，均延续4个月出现环比下跌。
人民日报今日谈：用拼搏展现青春风采
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广州中原研究生长部数据显示：2021年，广州市二手市场成交宗数为117103宗(自助网签+中介促成网签)，同比去年同期(131009宗)显著回落10.6%。其中，下半年二手成交显示低迷，仅成交41891宗，同比去年下降49.6%，为近几年的最低位水平。
一位地产中介对本报说，与去年底相比，今年1月份的二手房成交量有所回升，春节时代险些没有成交，这也是意料之中，接下来，3月份就进入了小阳春，生意量或许会有所提升。
二手房生意量下滑，直接拖累银行住房按揭营业量下降，一位贷款中介对本报示意，现在银行的房贷额度异常宽松，按揭贷款4周之内基本都可以放款。
不应，该中介也示意，房贷利率依旧延续年前的水平，首套房贷利率在5.65%(LPR+100BP)左右，二套利率在5.85%(LPR+120BP)左右，“现在暂时还没有接到银行降低利率的通知”，该贷款中介示意。
在一手房市场，2021年，广州从年中起执行更严酷的立案价措施，在多维调治下，新居成交插水式“急冻”，泛起历史罕有的下半年成交大幅低于上半年征象。
广州中原研究生长部数据显示：2021年，广州整年一手住宅均价为33305元/平方米，每套均价356万元。
据媒体报道，近期广州一手房限价政策听说有所松动，今年相关部门拟对刚需及豪宅项目接纳“分级立案”政策，针对豪宅的限价政策将放松。对此，广州市住建局相关认真人示意，广州一直以来都实行严酷的住房价钱指导，但各个楼盘立案价是凭证周边楼盘情形举行通盘思量的，并实行动态价钱指导，没有按价钱专门去设置一个红线。每个楼盘每个时期立案价会有所颠簸，现在限价政策并没有放松。
作者：安卓
【编辑:程春雨】 ,
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