中新社北京4月14日电 (记者 夏宾)中国央行金融市场司司长邹澜14日在北京出席新闻宣布会时称，近期，房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求削弱，中国已经有一百多个都会的银行凭证市场转变和自身谋划情形，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。
邹澜指出，部门省级市场利率订价自律机制也配合地方政府调控要求，凭证都会现真相形，在天下政策局限内，下调了本都会首付比例下限和利率下限，这是都会政府、银行凭证市场形势和自身谋划战略，做出差异化、市场化调整，顺应了房地产市场区域差异的特征。
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” 在货物装卸区，空旷的仓库场地上停放着数辆卸货叉车，仓库一角供工作人员更换防护服及休息的区域刚搭建好。在已启用的平湖站，来自浙江、江苏、安徽等中国多地的生鲜蔬菜、水果、肉类等紧缺生活物资，通过高效转运送往上海的物流集散点。
邹澜示意，受疫情近期多发、部门住民收入下降、房地产修建营销流动受阻等因素影响，商品住宅销售额泛起了下滑，小我私人住房贷款发放额也有小幅回落。
从房地产开发贷款看，邹澜称，恒大风险显性化后，金融机构泛起了短期的应激反映，央行起劲指导商业银行更多关注建设项目自己的送还能力，保持开发贷款平稳投放，知足房地产建设项目的合理融资需求。与去年四序度相比，今年一季度天下房地产开发贷款月均多增约1500亿元人民币，与同期的新居在建规模相比，开发贷款余额也处在较高水平。
邹澜强调，央行将继续坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目的，因城施策配合地方政府推行好属地责任，更好知足购房者合理住房需求。(完)
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