9月28日，为推进保障性住房建设，财政部、税务总局、住房城乡建设部公布《关于保障性住房有关税费政策的通告》（下称《通告》），提出对小我私人购置保障性住房，减按1%的税率征收契税等多项税费优惠行动，自2023年10月1日起执行。
中指研究院研究副总监徐跃进示意，保障性住房是我国住房供应系统的主要组成部门，预计未来各地将从改善民生和扩大投资的角度出发，增添保障房建设与供应，将有利于为房地产行业注入新活力，动员相关上下游行业平稳生长。
当天，财政部等有关部门先后公布14条减税降费政策，既对已出台政策举行延续、优化、完善，也针对重点领域、微弱环节谋划出台了新行动。
保障性住房建设迎减税降费“礼包”
克日，国务院常务聚会审议通过《关于计划建设保障性住房的指导意见》，聚会指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有用投资，是促进房地产市场平稳康健生长、推动确立房地产业生长新模式的主要行动。
9月28日，三部门围绕保障性住房项目建设、小我私人购置保障性住房出台了一系列减税降费行动：
《通告》提出，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房谋划治理单元与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购置人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套制作保障性住房的，依据政府部门出具的相关质料，可按保障性住房修建面积占总修建面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
《通告》提出，企事业单元、社会整体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未跨越扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
金融支持落实处，助力个体工商户发展
“多亏了潍坊农商银行的贷款资金支持，服务好、效率高，还有后续的配套服务，为你们点赞！”潍坊秋之梦服装店的徐先生一边整理刚进货的衣服，一边与前来服务回访的客户经理小王亲切聊天。 受经济大环境，一些个体工商户逐渐正面临着商品进货、招工用工
《通告》提出，对保障性住房谋划治理单元回购保障性住房继续作为保障性住房房源的，免征契税。对小我私人购置保障性住房，减按1%的税率征收契税。
《通告》还提出，保障性住房项目免收各项行政事业性收费和政府性基金，包罗防旷地下室易地建设费、都会基础设施配套费、教育费附加和地方教育附加等。
13条减税降费政策执行至2027年终
当天，财政部等有关部门先后公布14条减税降费政策，既对已出台政策举行延续、优化、完善，也针对重点领域、微弱环节谋划出台了新行动。除保障性住房建设有关税费支持无停止期外，其他13条减税降费政策都将执行至2027年12月31日。
其中，为支持指导小额贷款公司施展努力作用，财政部、税务总局《关于延续实行小额贷款公司有关税收优惠政策的通告》明确，延续实行小额贷款公司有关税收优惠政策。对经省级地方金融监视治理部门批准确立的小额贷款公司取得的农户小额贷款利息收入，免征增值税。相关政策执行至2027年12月31日。
为支持企业改制重组，优化市场环境，财政部、税务总局《关于继续实行企业改制重组有关土地增值税政策的通告》明确，继续执行有关土地增值税政策通告。根据执律例定或者条约约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、调换到合并后的企业，暂不征收土地增值税。相关政策执行至2027年12月31日。
为支持金融机构发放农户贷款，财政部、税务总局《关于延续实行金融机构农户贷款利息收入免征增值税政策的通告》明确，对金融机构向农户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。相关政策执行至2027年12月31日。
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