幸福河湖海｜以“新”焕“兴” 城市更“新”生活更美

　　央广网天津1月9日新闻为贯彻党的二十大关于“实行都会更新行动”的要求，落实中央经济事情集会详细部署，近年来，天津市不停“叫醒”闲置资源，都会更新加码提速，为高质量生长注入新动能。2024年终，天津市委经济事情集会指出，要“坚持走内在式生长路子，统筹推进都会更新与存量盘活，加速形成政府指导、市场运作、民众介入的可连续更新运营模式”。

　　“冷资源”释放“热效应” “无字之书”续新篇

　　行走在高楼林立的海河东岸，“都会更新”的功效触目皆是，无论是从热电厂刷新为现代阛阓的金茂汇，照样从棉纺厂转变为创意街区的“棉3”，这些重获新生的工业遗存，犹如一本本“无字之书”，默默纪录着历史变迁。2024年终，二次方产业园二期开园流动乐成举行，写下了都会更新新篇章。

俯瞰“二次方”(央广网记者 周思杨 摄)

　　走进园区二期，一条铁路蜿蜒而来，诉说着曾经工业年月的绚烂。老站台上，写着“中国铁物站1887——未来”的新站牌上镌刻着新生的希望。据天津市河东都会更新产业运营有限公司总司理陈文龙先容，园区二期将主要对原中国铁物天津客栈举行更新刷新，在实现都会有机更新同时，重点推动二手手机、条记本等翻新、维修、跨境生意等产业生态落地，并设置仓储物流、产业办公、商业配套等空间要素，不停提升园区专业服务能力与产业集聚水平。“行使二期现有站台等设施，我们设计未来打造以‘铁路’为主题的墟市，并引入一系列商业配套，盘活园区。”陈文龙说道。

守候“焕新”的站台(央广网记者 周思杨 摄)

　　作为天下首家二手商品流通电商产业园，二次方产业园自开业以来已有266家企业入驻，纳税额近3200万元，注册企业生意额累计约10亿元，并吸引天下50余家二手电商头部企业来津注册。“未来我们希望能形成一些社区接纳点，并在每个区开设一家循环商铺，便于住民们举行物品生意。”据陈文龙先容，现在园区正在起劲推动二手商品判定磨练尺度的建设，与海内电商平台确立专项互助，推动天下性子检企业入驻。二次方二期将与一期联动生长，主要包罗质检物流、商业组团和文化墟市三个区域，设计打造为天下二手商品跨境电商生意集散地。

　　同在年终，与二次方产业园二期仅一墙之隔的原天津第一冷冻食物厂也迎来“焕新”——占地面积约21万平方米，更新修建面积总计约30.72万平方米的“一冷·天音都会更新项目”正式启动，致力于融合音乐与工业元素，打造集多元功效于一体的音乐时尚创意街区。2024年，河东区多处老厂房与闲置土地乐成“焕新”，一座座“冷厂房”华美转身为“热产业”，“冷资源”释放出“热效应”。

　　印刷厂蝶变新地标“华北首店”激活产业新动能

　　精品车型陈列整齐、可爱萌宠憨态可掬、主播带货热火朝天……在距离海河不远处，不久前照样闲置状态的印刷厂原址上，一座集车文旅、商文旅于一体的新型文化汽车产业园区——天行健文化汽车产业园正在“新生”。

市民在园区中与萌宠嬉戏(央广网发 园区供图)

　　天行健文化汽车公园位于东丽经济手艺开发区，在天津市“三新”“三量”事情要求下，将闲置十余年的地块重新盘活，聚焦首店和网红、流量经济，打造华北首家车文旅、商文旅融合的新一代文化汽车产业综合园区。

　　据天津天行健文化汽车服务有限公司高级司理刘雯燕先容，园区通过引入AUTO MALL汽车品牌定制中央、大型综合汽车展厅、新能源汽车展示交付中央、特价车中央、天津广播电视台汽车团购直播中央、二手车一站式服务等汽车消费新场景，为市民提供了厚实多元的汽车文化体验与消费选择。“除汽车以外，我们未来还将引入萌宠、露营、机车文化等业态和项目，为消费者们带来‘一日游’的休闲体验场景。”刘雯燕说道。

园区刷新前后对比(央广网发 园区供图)

四川成都至眉山和德阳市域铁路建设迎新

　　据悉，园区占地约15万平方米，建成后涵盖主流豪华品牌新车及高端二手车、新能源展示和交付中央，平行入口汽车保税展示生意中央，潮玩机车和卡丁车赛道，萌宠乐园等新汽车生涯娱乐业态，将是天下首个“汽车+文化+生涯”的车文旅综合商圈，旨在汽车消费升级新场景，成为天下汽车文旅融合生长的新载体。

　　艺术赋能都会更新 天美艺术街区展天津之美

　　在隆冬的晨曦中，海河之畔的天美艺术街区徐徐醒来，迎接着新一天的曙光与活力。这片位于天津之眼·大悲院商圈的艺术热土，不仅见证了天津美术学院的历史沉淀，更成为都会更新与文化创新的璀璨明珠。天美艺术街区正以全新的姿态，展现着“景区、校区、街区、社区”四大联动的无限可能，为这座都会注入了亘古未有的生气与活力。

　　天美艺术街区位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，是由河北区与天津美术学院举行深度互助，引入市场化运营机制，配合打造的都会更新项目，也是迄今为止我国首个将大学校区与商业街区共融的艺术文化区。“天美艺术街区可以被称为‘在最合适的地方发生最应该发生的美妙’的项目。我们做了大量梳理事情，将其蕴含的历史文化韵味融入街区建设中，同时对天津美术学院举行了整体修缮，还将区域内住民生涯环境和基础设施举行了提升，最终将闲置资产变为优质资产，打造都会文假手刺。”天津天美文化艺术生长有限公司总司理方柏入说道。

天美艺术街区街角美术馆(央广网记者 韩雨晨 摄)

　　“这里原来是沿路的围挡，我们将其打造成街角美术馆，成为游客进入天美艺术街区天津美院校区体验艺术气氛的通道。”追随着方柏入的脚步，记者走入天美艺术街区。这里，每一块砖石都镌刻着故事，每一面墙壁都诉说着历史与未来的交响。

　　2023年12月22日，天美艺术街区项目展示区正式开放。展示区修建面积约2400平方米，3个载体划分根据维修、刷新和新建3种方式举行建设，体现了从原来大拆大改的“拆改留”到小规模渐进式的“留改拆”的都会更新变化。展示区可用来举行策展、交流，住手现在共举行流动70余场，到访人数跨越20万。

首届天津都会主理人大会在天美艺术街区召开(央广网发 天美艺术街区供图)

　　在天津美术学院西侧，天美艺术街区焦点区伫立于此。方柏入告诉记者，一万平方米左右的焦点区内包罗商业业态、艺术家事情室等，天津美术学院部门专业的课堂也设置在这里，未来将打造“开放式大学”看法。

　　前不久，在第七届中国都会更新论坛上，河北区天美艺术街区项目依附其在都会更新中的创新实践和显著功效，乐成入选2024片区有机更新最佳实践案例，这也是天津唯一入选的案例。

　　天美艺术街区的建设，不仅为都会带来了新的活力与魅力，也为人们提供了一个融艺术体验与生涯意见意义于一体的文化空间。据先容，天美艺术街区焦点区已开工，预计于2025年6月对民众开放。“我们还会把科身手术、人工智能等艺术相关产业引入，将在2026年下半年举行周全出现。同时，我们将与天津美术学院深入互助，承接海河青年艺术节、渤海湾文化艺术节等个性化艺术文化类流动，信托最终能为市民提供一个可休闲、可进入、可体验、可消费的场景。”方柏入说道。

　　都会更新联通着民生与生长，是一场承载着历史秘闻与现代梦想的接力赛。随着老旧街区重焕生气、闲置厂房华美转身，都会生长的血脉正不停“新”潮涌动、一起向“兴”。

　　总谋划：王晔彪

　　统筹：张强

　　记者：周思杨 韩雨晨

　　实习记者：王婧瑜

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【编辑:王超】