中国多地3月租房旺季“缺席” 一季度百城房租环比跌2.6%
中新社北京4月1日电 (记者 庞无忌)贝壳研究院1日宣布的租赁市场季报显示，一季度，天下百城住房租赁市场总体活跃度提升，但受疫情频频等因素影响，多数都会3月租房旺季“缺席”，百城租金环比稳中有跌。
讲述指出，春节后流悦耳口返城、春节后职场人职位更改或因上学而租房的需求较为兴旺，2月天下百城租赁成交量环比翻倍增添，租赁旺季展现。不外3月份疫情出现点多、面广、频发的状态，多地受到疫情防控影响，当月天下百城租赁成交量环比仅增添1.4%。
从都会来看，一季度，100个都会中，70个都会租赁成交量环比增添，30个都会租赁市场环比降温，这些都会多为三、四、五线都会。此外，受到疫情影响，一线都会上海、深圳以及二线都会苏州、厦门、郑州、长春等租房市场也有所降温。在贝壳研究院监测的省会都会中，除郑州、长春、呼和浩特外，其余省会都会租赁市场一季度均环比升温。
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值得注重的是，受疫情影响，3月份，多数都会未迎来传统租赁旺季，天下百城中仅31个都会3月租赁成交环比增添跨越10%，41个都会租赁成交环比削减。
从租金来看，讲述指出，一季度中国百城租金水平稳中微跌，超五成都会租金环比下跌。数据显示，一季度百城租金水平为每平方米35.4元(人民币，下同)，环比微跌2.6%，同比微跌2.8%。
百城中，一季度54个都会租金水平环比微跌。其中，一线都会中，北京租金环比基本持平，上海、广州、深圳租金均环比下跌。新一线都会中，成都、长沙、西安、佛山、武汉等5个都会租金环比微涨或持平，其余均环比下跌。三线都会中长三角区域都会租金环比微涨，东南沿海、西部、西北区域多数都会租金环比微涨或持平。
从成交周期来看，一季度百城房源成交周期为67天，环比延伸16.1天，同比延伸4.9天。房源出租难度提升，房东出租信心削弱。(完)
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