多地出台新政 拓展公积金使用范围

　　● 本报记者董添

　　近期，南昌、合肥、苏州、上海、广州、河南等地相继出台了住房公积金支持政策。郑州、银川等省会都会出台公积金政策，支持提取公积金支付购房首付。业内人士示意，此举有利于拓展公积金使用局限，盘活住房公积金，减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。

　　可支付购房首付

　　郑州市住房公积金治理中央网站克日披露，郑州市住房保障和房地产治理局与公积金中央团结印发《关于购置新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》，推出一项便民利民新行动，在市内五区开展提取住房公积金支付购置新建预售商品住房首付款营业。提取公积金支付购房首付款营业自2023年5月18日起最先试行。

　　郑州市住房公积金治理中央示意，政策调整主要基于为支持新市民、青年人等群体使用住房公积金购房安居，进一步改善住房公积金提取机制，充实施展住房公积金政策效应。住房公积金预提金额应当不跨越扣除小我私人支付资金后剩余的购房首付款金额，同时应当不跨越缴存账户停止申请当日的余额。预提住房公积金划转前，购房职工不得解决转移及其他住房公积金提取营业。开发企业及羁系银行应当支持购房职工预提住房公积金支付购置新建预售商品住房首付款，将《预提确认单》载明的住房公积金认定为购房首付款，向预售资金羁系系统报送有关信息。

　　银川市住房和城乡建设局网站5月11日新闻，克日，银川市住房和城乡建设局衡宇产权生意治理中央与市住房公积金治理中央团结印发《关于开展提取住房公积金支付购房首付款营业有关事项的通知(试行)》，明确提出房地产开发企业与各公积金营业承办银行要鼎力支持缴存职工使用住房公积金直接支付购置新建商品住房首付款，更好地知足缴存职工合理住房需求。

　　银川市住房和城乡建设局示意，公积金缴存职工在购置新建商品住房与房地产企业签署《购房认购协议》和《购房职工提取住房公积金支付首付款准许书》后，可向公积金中央申请提取住房公积金支付购房首付款，由公积金中央审核通事后，支付至协议约定的房地产企业的羁系账户中，确保购房职工在约定的时间内解决《商品房生意条约》立案。购房职工无需再使用自有资金支付首付，将大大减轻职工家庭购置新建商品房支付首付款的资金压力，进一步支持刚性和改善性住房需求，为国民提供可肩负、栖身条件更恬静、环境更优美的住房。

优化营商环境 落实税费优惠 破解投融资难点 利好政策加快落地 力挺民营经济发展

　　国家市场监督管理总局数据显示，一季度，全国新设民营企业203.9万户，同比增长10.7%。　　203.9万户　　● 本报记者 欧阳剑环　　一季度，全国新设民营企业203.9万户，同比增长10.7%；前4月民营经济新办涉税经营主体146.

　　此前，已经有不少热门区域支持提取公积金支付购房首付款。业内人士示意，多地推出公积金支持“商转公”、提取公积金支付首付等政策，有利于拓展公积金使用局限，盘活住房公积金，减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。同时，提高公积金贷款额度，降低购房者置业成本，或一定水平提振市场预期。此类政策力度虽相对有限，但多项政策的效果累计叠加，仍可对购房者置业预期和市场成交的恢复发生一定努力影响，稀奇是热门都会。

　　政策指向性较强

　　近期，多地出台住房公积金新政，主要围绕提高提取额度、向多孩家庭倾斜等。

　　宁波市人民政府网站日前公布新闻称，宁波市住房公积金治理委员会印发《关于对引进人才等住房消费加大住房公积金支持力度的通知》，对人才租房提取和购房贷款提供住房公积金优惠政策支持。从2023年5月1日起，部门特定人群在宁波市局限内购置自住住房且申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额划分上浮20%、30%。

　　广州市住房公积金治理中央日前公布《广州住房公积金治理中央关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》意见征求通告，对生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购置首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。这意味着，未来二孩及以上家庭在广州市购置首套房时使用公积金贷款，额度有望到达130万元。现在，广州市划定一人申请小我私人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购置统一套自住住房配合申请小我私人住房公积金贷款，最高额度为100万元。

　　中指研究院市场研究总监陈娴静示意，2023年以来，已有逾百城出台房地产政策超250次，其中超4成涉及公积金相关内容。公积金作为耐久住房专用储蓄，使用局限较为受限，现在仅能专用于住民住房相关款子，针对性优化其使用局限和使用方式相符人人对公积金的预期；同时，公积金政策指向性较强，有利于直接为真正有购房需求的住民提供支持，促进住房需求释放。优化公积金政策成为近两年各地支持房地产市场生长、促进需求释放的主要手段。

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